旧房装修 旧房装修注意事项有哪些

　　对于大部分预备置业的民众来讲，可能都会遇到买新建房还是旧房子哪个好的选项，虽说新房是大众所向往的，但是由于房价愈来愈昂贵，使得许多人更加倾向于选择旧房子，其实旧房的好处也有许多，比方说充足的房源、完善的配套设施等等，当然也存在一些弊端，下面就给大家详细讲解下购买旧房子的好处与弊端吧，希望对您的购房提供一些帮助。

　　购买旧房子的好处与弊端
　　一、购买旧房子的好处
　　1、交易流程简单，风险小
　　一般来讲，购买还未办证的新建房或期房时，往往会遇到许多未知的因素，而旧房的交易流程相对新房来说简单许多，只要买卖双方在价格和交易方式上达成一致，然后过户即可，并且旧房子的产权证和业主身份较为明确，遭遇产权问题的风险也更小。
　　2、可考察房屋周边的软件设施
　　从目前的情形来看，许多新盘均处于筹建中，虽说规划不错，但都没有真正落到实处，所以未来的景象还是个未知数，难而很多旧房却已经形成成熟小区，不管是配套设施、周边环境都一目了然，所以购房者完全可以先考察一番后再决定是否购买。
　　3、价格便宜，并可节省装修费用
　　对于同一地段的房屋来说，必然是旧房的价格会更低一些，因其经过一段时期的使用，所以自然会有一定的折旧率，在房价日益高企的今天，这是个很明显的优势。

　　二、购买旧房子的弊端
　　在购买前，产权一定要调查清晰，确认有无纠纷或典质，同时在签订合约时，要清楚各项过户手续所需的费用由谁承担，对于年限已久的房屋，线路可能有所老化，所以在二次装修时需要重新更换，另外旧房子转修事项相出新房多，装修公司普遍不太喜欢装修旧房。

　　旧房装修注意事项有哪些
　　1、在动工前，一定要有一个整体规划，避免在施工中多走弯路，另外在改造前，屋主也需明确是需要局部还是全部整改，这些细节都相当重要，朋友们千万不可忽视。
　　2、做好了相关的预备工作后，就可正式进入装扮进程了，首先最先动工的是主体改造，其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，其实也就是将原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。