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濮阳一小区业主遭遇烦心事 打雷都怕震倒房子

点击:3131    时间:2017-11-29
【导读】楼房入住15年就变危房!濮阳市龙苑小区业主戏称:“屋外下大雨,屋内下小雨”,“打雷都怕把房子震倒”。近日,记者接到反映后,到该小区进行了走访。【反映】房子住了1...

楼房入住15年就变危房!濮阳市龙苑小区业主戏称:“屋外下大雨,屋内下小雨”,“打雷都怕把房子震倒”。近日,记者接到反映后,到该小区进行了走访。

【反映】房子住了15年,现在最怕塌

家住龙苑小区的殷先生,自1998年交房以来一直在这里居住。“新三年,旧三年,缝缝补补又三年”是他对于自己所住楼房的评价。

“房子才住了15年,现在已经变成了这个样子,下雨的时候到处漏水,从顶楼漏到3楼,墙体裂缝不断,我们都在担心这个房子会随时倒塌。”殷先生向记者诉说着自己的疑虑。

据殷先生说,这个小区当时是濮阳市经济技术开发区管委会开发的,承建方是濮阳经济技术开发区房地产开发公司。对于建筑质量,殷先生带领记者进行了实地查看。

【现场】每栋楼上都有裂缝

记者现场看到,该小区共有六栋居民楼,几乎所有楼外观上都有裂缝,有的地方水泥严重脱落。

“住在这样的楼上,唯一的好处就是装修的时候不需要使用水泥钉,普通的钉子就能轻松钉到墙面上。”一位业主调侃说。

在一栋楼顶楼的王女士家中,屋内白色的墙面已有成片的黑色污渍。王女士说,一下雨就漏水,房屋内部就被侵蚀成了这样。其中一间卧室,现在已经无法居住,尤其是冬天,房子的墙上能挂满冰碴儿。对此,王女士表示很无奈。

在情况最严重的5号楼,业主们曾经自费对房屋进行过评估,根据河南建达建筑工程质量检测有限公司2012年检测报告,评估结果为Dsu级,也就是“危险”等级。

【疑问】问题房屋该谁负责?

那么,危房小区的最终出路在哪里?

为此,记者致电国家濮阳经济技术开发区(原濮阳经济技术开发区)办公室。办公室人员告诉记者,当时开发区是否有自己的房地产开发公司,他不太清楚。关于小区问题,可以联系开发区房管局。

房管局工作人员则告诉记者,他们只负责保障性住房的管理,商品房属于濮阳市房管局负责。

濮阳市房地产管理中心开发管理科则告诉记者,这样的危房小区,业主可以向住建局反映,他们有旧城改造的项目规划,仅仅去年就有20多个旧城改造项目,确保百姓住房安全。

记者从该市建设管理部门了解到,旧城改造项目需要一系列流程,不是一朝一夕就能到位的事。

该市资深律师王先生表示,房子仅15年就被鉴定为“危房”,说明房屋本身有质量问题。对于房屋质量问题,开发商要负责。业主可以找当时的开发部门进行沟通,也可以通过法律途径来维权。




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